Asbestattest

Tijdlijn verplichtingen

Sinds 23 november 2022:
• Asbestattest verplicht bij verkoop of overdracht (schenking, fusie, …) van gebouwen gebouwd vóór 2001.
• Toegankelijke constructies met risicobouwjaar > 20 m² (bijv. scholen, kantoren, boerderijen, horeca, …) + deze moeten binnen 1 jaar geactualiseerd worden bij gewijzigde toestand.
Vanaf 1 mei 2025: Asbestattest verplicht voor gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen zonder Vereniging van Mede-eigenaars (VME) en met één eigenaar. Dit geldt voor gemeenschappelijk gebruikte delen, los van verkoop.
Vanaf 2027: Asbestattest verplicht voor gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen met VME, los van verkoop.
Tegen 2029: Asbestattest verplicht voor sociale woningen.
Vanaf 2032: Elke eigenaar van een gebouw vóór 2001 moet een asbestattest hebben, ongeacht verkoopplannen.

Informatie

Beschrijving: Het asbestattest beschrijft zichtbare en toegankelijke asbesthoudende materialen zonder schade aan het gebouw aan te richten (niet-destructief onderzoek).
Geldigheid: De standaard geldigheidstermijn is 10 jaar. Bij hoog risico asbestmateriaal is de geldigheidstermijn 5 jaar.
Bij werken of sanering: Er is aanvullend onderzoek nodig, omdat het asbestattest niet-destructief is en dus onvoldoende voor deze situaties.
Aantal attesten: Er is één attest nodig per wooneenheid, per eigenaar en per adres.

Waarom BE-Consult?

Onze ervaring en passie voor asbestveiligheid zorgen voor een nauwkeurig asbestattest, zonder verrassingen.